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建筑修繕技術的引進和思考

發布時間: 2019-06-14 14:56:20瀏覽次數:407

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過去40年改革開放,國內的建筑面積達到一個峰值,建筑物存量巨大,但由于大多是簡易建筑,使用壽命相對短。面對如此龐大的建筑維修體量,建筑修繕的存在價值不容忽視。

美國建筑材料零售業 

美國的建材行業可以劃分成兩部分:工程類和民用類。民用獨立屋市場在美國建材市場分量至關重要。美國有3.5億人口,1.31億套住房,7400萬獨立屋,6000萬公寓單元房……還有20000家建材工具店和9000多個木材商店來為這個龐大的市場提供需求。

美國化工建筑的修繕行業 

在美國國際屋面展中,同樣的有機硅涂料就有不下50家廠商,這里有100年以上的家族企業,也有成立幾十年,產品銷售世界60多個國家的大規模廠商。有很多工廠規模較小,產品質量與同行相仿,也在銷往全球。這類小型的美國工廠,通過采購性能優異的母料后進行攪拌和處理,就實現了再生產、再銷售。這樣的廠商憑借什么在美國生存下來呢?

1、發達的建材化工業體系

優秀的建材化工巨頭生產出性能穩定和優異的母料,這種能力基于百年連續的、科學的、嚴謹的的化學機理理論研究和應用研究。

2、應用經驗總結

百年的應用實踐為建材化工企業提供了大量的應用實踐反饋,產品性能不斷的改進、優化。

3、
標準體系

美國標準委員會對商品、材料的性能、質量、安全提出一系列的標準,符合標準就是進入市場的前提。

4、
建筑師

作為設計方、施工方、銷售方、廠商之間的重要角色,建筑師對產品的性能、壽命、應用有著宏觀把控的責任,材料生產方想發展,就得生產符合標準的材料。

5、
研發實驗室體系

獨立研發實驗室、企業研發中心、院校研發部門、政府、機構、協會、廠商、施工商之間都有廣泛的接觸和交流,只要你有需求,就有人能為你研發、生產。

6、
行業協會

行業協會集合各種資源為行業從業人員提供完整上下游溝通渠道。

中國建筑修繕行業現狀 

目前中國建筑修繕行業普遍處于尋找“良醫”“良藥”階段,以新建建筑材料廠商為主導,建筑修繕施工人員靠游擊隊,修繕屋頂、外墻、地下滲漏案例最多。隨著后建筑市場的來臨,材料廠商也逐漸將注意力轉移到這個領域,產品也都是新建建筑材料,缺乏對建筑修繕產品的開發。建筑維修是一個系統的、復雜的課題。它關系到結構、材料本身和過渡材料應用,還有材料兼容性問題和施工方法問題。

 “良方”+“良藥” 

通過建筑診斷儀器和豐富的施工經驗結合對建筑滲漏進行確診,然后確定科學的、系統的、可實施性強的維修方案是第一步,然后結合客戶需求、預算,選擇性能穩定、兼容其他建材的施工材料,再由專業的施工隊伍進行施工,和后續的保養和維護,才能夠確保建筑維修工程的質量。歐美國家的建筑維修施工商并不具備高大上的核心競爭力,他們需要建筑維修材料生產商提供大量的技術支持,結合自己幾十年、上百年的維修經驗來為客戶提供周全的施工方案。如果將外國建筑維修產品引進國內,我們還需要結合本土建材特點、氣候環境來完善施工方案。

 

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受限于過去建材的缺陷和設計因素,很多建筑滲漏問題只能通過后期不斷的維護和保養來延長建筑壽命。就像我們的身體,沒有絕對健康和完美的人,每個人或多或少的都有些小毛病,只要保證身體各系統都能運轉,適當的注意健康和保養就不影響大局。

 

未來,針對建筑維修材料的技術引進,需要通過與歐美企業不斷的接觸,不斷的參加行業展會、互訪來與國際同行廣泛的接觸,加強信任,了解彼此的需求,這將是一個很好的技術引進的途徑,相信在不久的將來建筑修繕技術可以找到真正的“良方”與“良藥”。

建筑醫院,修繕未來 
 

為了順應后建筑時代市場的發展需求,2017 年10 月,東方雨虹建筑修繕應運而生。憑借人才和技術優勢及國際先進的研發技術、創新性的技術力量,形成多套完善的建筑修繕防護體系。

 

 

2015年到2018年,雨虹修繕在三年時間內實現從建筑修繕技術、工藝、材料的整合到人才的培養和服務中心的落地,完成了愿景、使命、戰略手段等七個方面的文化建設。自2017年“百城千店”計劃啟動以來,一年時間內,東方雨虹建筑修繕已在全國各省會及地級城市發展了166家服務中心,覆蓋了22個省份122個城市。

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“助建筑百年無憂,護百姓安居樂業”。使命在肩,任重道遠,為探尋、踐行“良方+良藥”的有效落地,東方雨虹建筑修繕將繼續以專業為驅動,以服務為根本,以品質為生命,篤定前行。

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